전체기사보기
일본6대일간지 ㅣ 정치 ㅣ 경제 ㅣ 사회 ㅣ 문화 ㅣ 연예 ㅣ 그라비아 ㅣ 스포츠 ㅣ 역사 ㅣ 인물 ㅣ 국제 ㅣ 뉴스포토 ㅣ 뉴스포토2 ㅣ 동영상 ㅣ 동영상2 ㅣ 독자 게시판
섹션이미지
일본6대일간지
정치
경제
사회
문화
연예
그라비아
스포츠
역사
인물
국제
뉴스포토
뉴스포토2
동영상
동영상2
독자 게시판
회사소개
회원약관
개인정보취급방침
광고/제휴 안내
사업제휴 안내
소액투자
기사제보
HOME > 뉴스 > 경제
글자 크게 글자 작게


日한류 붐, 땅값까지 끌어 올렸다
신오쿠보 상가 매매 활발, 일본에 없는 상가 권리금마저 등장
 
안병철 기자
한류 붐이라는 문화적 현상이 땅값까지 끌어 올리고 있어 일본에서 화제가 되고 있다.
 
한류의 성지라 불리는 신오쿠보 중심가 햐쿠닌초(百人町) 1㎡ 면적에 평균 160만 엔(약 2천만 원)이라는 가격이 형성되고 있는 등 최근 신오쿠보의 경기 활황이 그대로 땅값에 반영됐다.
 
특히 일본의 지가(地価) 4 연속 하락했다는 보도가 이어지는 가운데 나온 결과이기 때문에 일본에서는 더욱 이례적으로 받아들이는 분위기다

▲평일에도 신오쿠보는 일본인들로 인산인해를 이룬다.      ©JPNews


◆신오쿠보 1㎡에 2천만 원


일본 국토교통성은 지난 22, 전국 26,000 곳의 표본 지역을 대상으로 일본 공시지가를 발표했다. 발표에 따르면, 주택지  2.3%, 상업지 3.1%, 공업지 다용도 용지 2.6%가 전년보다 떨어져 4 연속 땅값 하락을 기록했다. 장기적인 경기 침체와 작년 동일본대지진의 여파가 땅값 하락의 주요 요인으로 꼽히고 있다

이처럼 일본 부동산 시장이 전반적으로 침체 분위기를 보이는 가운데 유독 활발한 움직임을 보이는 장소가 도쿄 신오쿠보와 스카이트리 완공 예정지 주변이다.
 
특히 신오쿠보의 지가는 한류 붐이 일어난 때와 보조를 맞춰 최근 년간 꾸준한 상승세를 이어가고 있어 한류 열풍이 땅값에까지 영향을 미치고 있음을 확인할 있다.

이번에 발표된 신오쿠보의 평균 지가 상승률은 1.9%. 같은 기간 도쿄 다른 지역의 지가 변동률이 마이너스 2~4%였다는 점을 감안하면 상대적으로 높은 상승을 기록했다는 점을 알 수 있다.


◆일본에는 없는 상가 권리금 제도까지 생겨


더욱 놀라운 것은 신오쿠보 상가의 매매량이 급증하며 일본에는 존재하지 않는 권리금 제도마저 생겨 거래가 이루어지고 있다는 사실이다

신오쿠보에 있는 외국인 전문 한국계 부동산 회사 GTN 관계자는 "2000 초반부터 한류 붐의 영향으로 집세와 가게 임대료가 크게 올랐다. 특히 최근의 호황으로 신오쿠보에 있는 상가들의 매매가 활발해졌다. 가게 임대료도 급등했지만, 이상으로 한국인들의 창업이 눈에 띄게 늘어 매물 찾기가 쉽지 않다. 수요가 급증한 탓에 일본에는 없는 한국의 상가 권리금 제도까지 한국인 사이의 거래에서 생길 정도로 창업 붐이 이어지고 있다" 설명했다.

일본 주요 언론도 부동산 전문가의 말을 인용하며 "한류 붐으로 평일에도 인파가 몰리는 신오쿠보 한류 샵이 최근 년간 이상 증가했다. 높은 고객 집객력을 바탕으로 비즈니스 찬스를 노리는 자금이 신오쿠보로 유입되고 있어 기세는 당분간 계속될 전망"이라 분석을 내놓았다.
  
한국 상품을 찾고 있는 일본 여성들     © JPNews


땅값 상승 흐름은 앞으로도 탄탄히 이어질 것이라는 전망이 잇따르고 있지만, 권리금까지 등장하는 등 부동산 과열 조짐도 보이고 있어 충분한 경계가 필요하다고 전문가들은 밝히고 있다. 

한편, 5월 완공을 앞둔 도쿄의 새로운 랜드마크 스카이트리 근방도 1㎡당 약 66만 엔(약 1,000만 원)가량에 거래돼 작년보다 지가가 3% 상승했다. 
 완공 이후 경제 효과에 대한 기대감도 커지고 있다.
 
 
 
▼ 최신 일본 뉴스

▶ 일본녀, 이성의 고백에 긍정적?
▶ 韓日 여배우 영화제 드레스 '극과 극'
▶ 日인기모델 로라, 상기된 얼굴로 "저 취했어요"
▶ '눈의 꽃' 나카시마 미카 열애, 상대는 배구선수
▶ 日경찰, 스토커 신고 무시하고 단체여행
▶ 3.11 대지진, 日화산 분화 가능성 높였다

 

ⓒ 일본이 보인다! 일본전문뉴스 JPNews / 무단전재 및 재배포금지

기사입력: 2012/03/23 [17:50]  최종편집: ⓒ jpnews_co_kr
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
들떨어진 한국 새끼들 ㅋㅋ ㅇㅇ 12/03/24 [10:14]
어이구 이게 한국에서 나는 제일 좋은 인삼입니다. 드셔보세요 일본느님 진상.. 이게 한국에서 나는 제일 좋은 어란입니다. 드셔보세요 일본느님 진상.. 이게 요새 한국에서 나온 좋은 KPOP입니다. 들어보세요 일본느님 일본어로 번안까지 해서 보내드리겠습니다. 어이구 이게 일본님들이 오고싶어하시는 한국 식당 한류샵 한국주점 한국길거리입니다. 일본에 만들어놓을게요 일본느님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수정 삭제
신오쿠보도.. 방사능 걱정.. 12/03/24 [15:17]
방사능 때문에 위험하지 않을까??? 기형아 출산 소식도 간간이 들려오고.. 걱정이다.. 수정 삭제
JP뉴스의 예측은 항상 틀리네요. 12/03/25 [09:56]
신오쿠보 금방 망할것 같다더니.... JP뉴스는 사안을 좀 객관적으로 바라 볼수 있는 편집자가 필요하다는 생각이 드네요. 너무 중구난방이고 솔직히 언론이라 하기에는 기자들이나 칼럼쓰시는 분들 수준이 너무 떨어집니다. 수정 삭제
한류숍 저작권위반 한류솝주인들은 감옥에쳐넣어여,,,, 망할놈들 12/03/25 [15:45]
니들이 한일관계 역사를아냐? 역사를안다면 한국인으로그리 행동못한다 수정 삭제
한국연예기획사는 신오오쿠보한류숍을 저작권위반으로 번돈을 전부회수하 연예기획사 12/03/25 [15:52]
매출이몇십억한다는데 그냥두면 안되지 ,,
이젠 잡아먹어여할때임 살이 통통 해졌으니 수정 삭제
지랄을해요?? 병신같은 후진국 한국인들 권리금 12/05/18 [16:49]
권리금????? 선진국에살면 좀 생각도생각을선진국으로해라 수정 삭제
기사 내용과 관련이 없는 글, 욕설을 사용하는 등 타인의 명예를 훼손하는 글은 관리자에 의해 예고없이 임의 삭제될 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
닉네임 패스워드 도배방지 숫자 입력
제 목
내 용
신오쿠보, 한류 관련기사목록
  • 日한류 위기? 한류 성지 '신오쿠보' 가보니
  • 日한류 붐, 땅값까지 끌어 올렸다
  • 최근 인기기사
    일본관련정보 A to Z
      회사소개회원약관개인정보취급방침 ㅣ 광고/제휴 안내사업제휴 안내소액투자기사제보보도자료기사검색
    <한국> 주식회사 올제팬 서울 송파구 오금로 87 잠실 리시온 오피스텔 1424호 Tel: 070-8829-9907 Fax: 02-735-9905
    <일본> (株) 文化空間 / (株) ジャポン 〒169-0072 東京都新宿区大久保 3-10-1 B1032号 
    Tel: 81-3-6278-9905 Fax: 81-3-5272-0311 Mobile: 070-5519-9904
    Copyright ⓒ JPNews. All rights reserved. Contact info@jpnews.kr for more information